Leïla a la tutelle de sa jeune soeur Sabbah et tient à l'élever correctement, après une enfance difficile. Aussi Sabbah doit elle, aussitôt la classe terminée, passer son temps chez les Mavre, les voisines du dessous, une très vieille mère (elle a passé le cinquième âge) ancienne institutrice et sa fille Brigitte (pas très jeune non plus). Ce que Leïla ignore c'est que Brigitte est plutôt timbrée, et que chez les Mavre le cinéma d'action se joue à la maison en 3D, son dolby stéréo, selon l'humeur de Brigitte. Sabbah, du haut de ses dix ans, est beaucoup moins inquiète que les voisins de palier, et éprouve même, au fil des soirées, de l'affection pour les deux esseulées.
